گوناگون



براي خريدن بادمجان به ياد داشته باشيد که بادمجان قلمي و تازه، احتمال تلخ بودنش کمتر است.


 



بادمجان?



بادمجان از خوراکي‎هاي خوشمزه و پرطرفدار است که خواص بسياري دارد، مثل: کاهش استرس، کمک به کاهش وزن، بهبود سلامت قلب و عروق، تقويت استخوان‌ها و جلوگيري از پوکي استخوان، کاهش علائم کم‌خوني، محافظت از دستگاه گوارش، کنترل ديابت، محافظت از نوزادان در برابر نقص‌هاي مادرزادي و حتي جلوگيري از سرطان.


براي خريدن بادمجان به ياد داشته باشيد که بادمجان قلمي و تازه، احتمال تلخ بودنش کمتر است. همچنين آن‎هايي که دانه‎هاي ريز و هم‎رنگ گوشت بادمجان دارند شيرين هستند و بادمجاني که دانه‎هاي تيره و بزرگ دارد، احتمال دارد تلخ باشد.


1. استفاده از آب‎ليمو


 بادمجان‎ها را پوست بگيريد و در کاسه‎اي پر از آب بگذاريد. 2 تا 3 قاشق آب‎ليمو به آن اضافه کنيد و بگذاريد براي 10 تا 15 دقيقه بماند. سپس آن‎ها را از کاسه بيرون آوريد، فشار دهيد تا آب اضافي‎شان کم شود. حالا بدون تلخي آماده هستند تا از آن‎ها در غذا استفاده کنيد.


 



گرفتن تلخي بادمجان?



2. استفاده از نمک


 به بادمجان‎هاي پوست کنده‎شده نمک بپاشيد و بگذاريد 30 دقيقه بمانند. بعد با آب بشوييد و بگذاريد کاملا “خشک شوند.


3. گرفتن تخم‎هاي بادمجان


تخم بادمجان را از گوشت آن جدا کنيد تا تلخي آن از بين برود. بعد در پخت غذا از آن استفاده کنيد.


4. قرار دادن آن در فريزر


بادمجان‎ها را بشوييد، پوست بگيريد و حدود 4 تا 5 ساعت داخل فريزر بگذاريد تا يخ بزنند. سپس آن‎ها را از فريزر خارج کنيد، بگذاريد تا يخ‎شان آب شود و با فشار دادن، آب اضافي‎شان را بگيريد. سپس در غذا استفاده کنيد.


بيشتر بخوانيد :


افزايش 2 برابري قيمت مسکن


معاملات مسکن تهران در روزهاي اخير


مبلغ اجاره 20 درصد افزايش يافت


گفته مي‌شود اغلب خريد و فروش‌هاي ثبت شده در روزهاي اخير مربوط به متقاضيان تبديل به احسن مسکن بوده است.


معاملات?


معاملات مسکن تهران در روزهاي اخير تا حدودي رونق گرفته است .


گزارش هاي اوليه سامانه معاملات املاک ايران؛ از فروش بيش از شش هزار و 600 آپارتمان مسي طي 23 روز نخست ارديبهشت‌ماه در تهران خبر مي‎دهد.


به گزارش مجله دلتا به نقل از دنياي اقتصاد؛ بر اساس اين گزارش‎ها بازار معاملات مسکن در ارديبهشت‎ماه قدري افزايش يافته است؛ هرچند افزايش شمار معاملات املاک در ماه مياني بهار، به هيچ‌وجه به معناي خروج بازار مسکن از رکود نيست و  حتي با پيش‎بيني  معاملات در روزهاي باقي‌مانده از ماه ياد شده، بعيد است که ميزان ماهانه خريد و فروش ملک به بيش از 10 هزار مورد برسد.


اگرچه آمارها نشان دهنده افزايش معاملات است، اما واسطه‌ها مي‌گويند: همچنان عده زيادي از مراجعه‌کنندگان به بنگاه‌ها که متقاضيان مصرفي مسکن و بسياري از آن‎ها خانه اولي هستند، از پيدا کردن  آپارتمان متناسب با بودجه خود ناتوان هستند و دست خالي بنگاه‌هاي ملکي را ترک مي‌کنند.


اين گروه از متقاضيان مسکن، به طور عمده همان کساني هستند که موعد دريافت وام خريد مسکن آن‎ها فرارسيده است و هرچه زمان بگذرد، از بابت باقي‌ماندن نقدينگي خود در حساب صفردرصدي صندوق يکم متضرر خواهند شد، بنابراين با وجود قيمت‎هاي غير منطقي موجود در بازار مسکن، هنوز بازار را ترک نکرده‎اند و مشغول جست‌وجو هستند.


به اين ترتيب گفته مي‌شود اغلب خريد و فروش‌هاي ثبت شده در روزهاي اخير، مربوط به متقاضيان تبديل به احسن مسکن بوده است.


بيشتر بخوانيد :


4 راه براي از بين بردن تلخي بادمجان


افزايش 2 برابري قيمت مسکن


ساخت گراندکانيون در سال 2004 آغاز شده و مبلغ 40 ميليون دلار هزينه ساخت اين معماري مدرن و شگفت‎انگيز شده است.


 



گراند کانيون?



گراند کانيون يک پل شيشه‎اي تماشايي و ديدني به شکل نعل اسب است که 1200 متر از سطح زمين فاصله دارد. ارتفاعي بسيار زياد و دلهره‎آور که بالاي رودخانه کلرادو و لبه دره گراند کانيون ايالت آريزوناي آمريکا ساخته شده است. لبه اين آسمان‎نَوَرد شيشه‎اي، 20 متر فاصله افقي از کناره زمين دارد.


معماري گراند کانيون


 ديواره‎ها و کف گراندکانيون از جنس شيشه است که ضخامتي 10 سانتي‎متري دارد. سازه اين بنا مي‎تواند در مقابل وزش بادهاي خشمگين با سرعت 100 کيلومتر در ساعت، مقاومت کند.


اين پل زيبا مي‎تواند زله‎هاي 8 ريشتري را ضربه‎فني کند و خم به ابرو نياورد. همچنين، استحکام زياد آن باعث امنيت مردم در زمان راه رفتن بر روي اين آسمان‎نورد شده است.


در واقع گراندکانيون آريزونا مي‎تواند 7000 کيلوگرم را تحمل کند، چيزي نزديک به راه رفتن هم‎زمان 800 آدم که هرکدام 80 کيلوگرم وزن داشته باشند. البته فقط به 120 نفر اجازه گردش هم‎زمان بر روي پل داده مي‎شود.


 



گراند کانيون?



ساخت گراندکانيون در سال 2004 آغاز و مبلغ 40 ميليون دلار هزينه ساخت اين معماري مدرن و شگفت‎انگيز شده است. امکانات تفريحي ديگري مانند: سينما تئاتر، فروشگاه، سالن تشريفات، رستوران با فضاي باز و موزه هم براي بازديدکنندگان ميليوني آن وجود دارد. گفته مي‎شود برنامه‎هايي نظير جشن ازدواج نيز در اين مکان ديدني اجرا شده است.


بيشتر بخوانيد :


افزايش وام مسکن دردي از مردم دوا نمي‎کند


بخشيده شدن جرائم و سود وام مسکن


خريد خانه وام دار در شرايط فعلي وضعيت اقتصادي ايران، مي‎تواند راهکار خوبي براي خانه دار شدن باشد. اما دانستن چند نکته قبل از خريد اين‎گونه خانه‎ها، به انتخاب و خريد ما کمک مي‎کند.


خانه وام دار يعني چه؟


مالک آپارتمان، براي ساخت خانه خود وام مسکن گرفته است و بعد از پايان کار، با فروختن خانه به کسي مثل ما، وام خود را با بانک تسويه مي‎کند و خريدار به جاي مالک اصلي، به صورت ماهانه اقساط بانک را مي‎پردازد. خانه وام دار هم براي فروشنده و هم براي خريدار امتيازهايي دارد. فروشنده خانه خود را با اين مزيت، راحت و سريع مي‎فروشد و روي خريدار هم  فشار مالي کمتري  وارد مي‎شود و پول نقد کمتري پرداخت مي‎کند.


 



خريد خانه وام دار?



همچنين امکان انتقال وام به خريدار هست. مثلاً اگر خانه ارزش 500 ميليون توماني داشته و فروشنده 100 ميليون تومان وام گرفته باشد و 10 قسط آن را هم پرداخت کرده باشد، خريدار بقيه اقساط را پرداخت خواهد کرد.


 


چند نکته خريد خانه وام دار



  • چون سند رسمي ندارد، تا زماني که وام بانک را تسويه نکنيد، نمي‎توانيد خانه را بفروشيد.

  • اگر فروشنده يک حرفه‎اي باشد، خانه شما را با دادن وکالت بلاعزل، به چند نفر ديگر هم مي‎فروشد.

  • حتماً در زمان خريد خانه وام دار، آن را با شرط تسويه وام توسط فروشنده، بخريد.


بيشتر بخوانيد :


گراند کانيون ، پل شيشه‎اي با 1200 متر ارتفاع! 


بخشيده شدن جرائم و سود وام مسکن


معماري سنتي ايراني يکي از ويژگي‎هاي منحصربه‎فرد بافت شهري ايران است.


 



بازار کاشان?



بازار کاشان ، معماري ناب کوير است که مي‎توان آن را يکي از زيباترين بازارهاي سنتي در ايران و جهان دانست. اين بناي قديمي از  خيابان بابا افضل آغاز مي‎شود و تا دروازه دولت امتداد دارد. بسيار پررونق است و فضاهاي معماري بي‎نظيرش هر بيننده را به ياد روزگاران گذشته و معماري آن زمان، مي‎اندازد. بازار کاشان در تاريخ 8 شهريور 1255 با شماره 1284 در فهرست آثار ملي ايران به ثبت رسيده است. اين بازار شباهت زيادي با ديگر بازارهاي سنتي استان اصفهان دارد.


اين بازار سرپوشيده، سرشار از شگردهاي معماري سنتي و کهن ايران است که نزديک به 3000 متر طول دارد. طاق‎هاي چشمه‎اي و گنبدي‎شکل در چهارسوق‎ها، کاروان‎سراها و سـراهـاي اين بازار، نـورگيـرهـاي دايره‎اي دارند.


عمر اين بازار زيبا، به دوره آق‎قويونلو مي‎رسد و حک شدن تاريخ 888 هجري بر سردر چوبي سراي زغال‎فروش‎ها، نشان از قرن چهار و پنج هجري در پيشينه تاريخي آن دارد.


 



بازار کاشان?



بناهاي تاريخي بازار کاشان شامل: مسجد ميدان ميرعماد، کاروان‎سراي ميرپنج، زغالي‎ها، غفارپور، رباط، بروجردي‎ها، نراقي‎ها، تيمچه معروف امين‎الدوله در بازار ميان‎چال، تيمچه بخشي، تيمچه سيدآقا، تيمچه صباغ، آب‎انبار بالابازار، آب‎انبار درزنجير، حسينيه سوراخ‎ريسمان، مسجد کفش‎دوزها، مسجد بالابازار و مسجد طمقاچي‎ها نيز مي‎شود.


با توجه به  شرايط اقليمي و آب‎وهواي کاشان که بياباني، گرم و خشک است، خشت خام و آجر و ملات، مصالحي هستند که بيشترين کاربرد را در ساخت اين بازار داشته‎اند. همچنين، در سردرها و چفت‎وقوس درهاي آن، چوب به کار رفته و از گچ و کاهگل به‎عنوان روکش بنا استفاده شده است.


 



بازار کاشان?



از مهم‎ترين بناهايي که در اين بازار وجود دارد بازار نوي مسگرها و فرخ‎خان‎امين‎الدوله‎ غفاري بوده است، که به‎سبب طراحي خاص خود، در ايران نظير نداشته است.


اين بازار، در دوره صفويه اوج گرفت و تاجران و جهانگردان بسياري در آن تجارت مي‎کردند. بازاري که امروز در کاشان مي‎بينيم، در دوره قاجار بازسازي شده است.


بيشتر بخوانيد :


قيمت مسکن در هفته‌ آخر ارديبهشت 98


درباره بازار مسکن در آينده، چه خبر؟


تنوع بقعه‎ي پيربكران و تزئينات ارزشمند آن، از لحاظ ساخت و سبک معماري بسيار حائز اهميت است.


 



پيربكران?



تنوع معماري تاريخي پيربکران و تزئينات ارزشمند آن، از منظر ساختار کالبدي و گونه‎هاي معماري داراي اهميت است. پيربکران، از نظر معماري هنري ‎و فني در کشور ايران کم‎نظير است. استفاده از تکنيک‎هاي مختلف گچي، آجري، سنگي، کاشي‎کاري، ديوارنگاري و طلاکاري و همچنين قرارگيري لايه‎ها بر روي يکديگر و…گواهان اين ادعا هستند. کتيبه‎هاي تاريخ‎دار و گوناگون گچي، کاشي و سنگي به شيوه‎هاي گوناگون و متفاوت در آن اجرا شده است که گوياي هنر دوره‎ي ايلخاني است. با توجه به کتيبه‌هاي اين بقعه، تخمين زده مي‎شود بناي اصلي آن بين سال‌هاي 703 (سال وفات پيربکران) تا 712 ساخته شده باشد.


 



پيربکران?



به گزارش مجله‎دلتا؛ پيربکران، عمارتي تاريخي با معماري اسليمي است که آرامگاه محمدبن‎بکران، مشهور به “پير بکران” در آن قرار گرفته است. «محمدبن‎بکران» از عارفان، مشايخ و زاهدان بزرگ ايراني در نيمه دوم قرن هفــتم هجري است. به اعتبار اين عارف مشهور،  شهري را که بنا در آن قرار دارد، پيربکران ناميده‎اند. شهر پيربکران،  در 30 کيلومتري جنوب‌غربي اصفهان واقع شده است. البته، به‎جز بقعه پيربکران، باز هم  آثار تاريخي در اين شهر وجود دارد. قديمي‎ترين اثر تاريخي آن،  يک قطعه سنگ سياه است که از زير خاک بيرون آورده شده و گويا به منزله‎ي دَري بوده به ابعاد  95 ×75 سانتي‎متر و 11سطر حک شده بر آن، به خط عبري است.


 


 



پيربکران?



نوع معماري بقعه پيربکران


بقعه پيربکران شامل 4 قسمت رواق، ايوان، آرامگاه و اتاق چله‌خانه است که با ديواري مشبّک از صحن جدا و داخل و خارج آرامگاه با تزيينات کاشي‌کاري و گچ‌بري مزين شده است. در حال‎حاضر، مزار پير بکران و گچ‎بر هنرمند آن، محمدشاه نقاش، کنار هم و داخل بقعه؛ نزديک چله‌خانه و در خود اثر قرار دارد. ارزش هنري و نوع معماري به‎کار‎رفته در گچ‎بري‌ها و کاشي‎کاري‌هاي محراب و چگونگي تلفيق چند نوع خط و نقش، اين بنا را بي‌نظير کرده است.


 



پيربکران?



شباهت‎هاي بقعه پيربکران با ديگر معماري‎هاي تاريخي ايران


اندازه بلند، همراه با فرورفتگي‎ها، در چند طبقه روي جرزهاي دو طرف ساختمان، به ايوان آباقاخان در تخت سليمان و ايوان منارجنبان اصفهان شباهت دارد. همچنين بناي تک‎ايواني پيربکران، از نظر سبک معماري، شبيه معماري دوره ساساني و يادآور طاق کسري است، ولي طاق ايوان اين بنا برخلاف طاق‌هاي دوره ساساني که هلالي بودند، نوک‌دار است.


همچنين بخوانيد:


ارگ راين ؛ دومين بناي بزرگ خشتي جهان


آگهي هاي مسکن با عنوان «توافقي» منتشر مي شوند


ارگ راين از خشت ساخته شده و شکل آن مربع است. در قلب خود چند بناي اصلي دارد و با داشتن چند برج در اطراف، از اين بناهاي اصلي و داخلي محافظت مي‎کند.


ارگ راين?


ارگ راين يکي از قديمي‎ترين و زيباترين ارگ‎هاي جذاب دنيا است که در کرمان زيبا، در جنوب غربي شهر رايِن و روي تپه‎اي بلند در دامنه کوه هزار، قرار گرفته است. مساحت ارگ راين، 22 هزار مترمربع است و بعد از ارگ بم، عنوان بزرگ‎ترين بناي خشتي جهان را دارد.


تاريخچه ارگ راين


ارگ راين در زمان ساسانيان ساخته شده است. مي‎گويند هيچ پادشاهي با لشکرکشي‎هاي مختلف، نتوانست آن را فتح کند و اين افتخاري بس بزرگ براي ارگ باشکوه راين است. شباهت بسيار زياد آن به ارگ بم، از نظر معماري، ظاهر و مصالح به‎کاررفته، موجب مي‎شود افرادي که قبل از زله بم موفق به ديدن آن نشده‎اند، به ديدن ارگ راين بروند و شباهت بسيار زياد اين دو قلعه تاريخي و تماشايي را از نزديک لمس کنند.


ارگ راين?


معماري بناي ارگ راين


اين قلعه، از خشت ساخته شده و شکل آن مربع است. در قلب خود چند بناي اصلي دارد و با داشتن چند برج در اطراف، از اين بناهاي اصلي و داخلي محافظت مي‎کند. حصاري با ارتفاع 10 متر، اطراف قلعه را در برگرفته است. در شرق آن يک دَرِ ورودي دارد.


اين ارگ سه قسمت خان‎نشين، اعيان‎نشين و عامه‎نشين داشته است که گاهي دو يا سه طبقه هم بوده‎اند. همچنين بخش‎هاي مختلف مانند زورخانه، مسجد و اصطبل داشته که به وسيله برج، بارو و پله‎هايي دايره‎اي‎شکل،  از ديگر قسمت‎ها جدا  يا به آن‎ها وصل مي‎شده‎اند.


قسمت‎هاي اعيان‎نشين و عامه‎نشين ارگ راين، شارستان را تشکيل مي‎دادند. بخش‎هاي خان‎نشين، اعيان‎نشين و عامه‎نشين را مي‎توان از نوع ساخت‎وساز و جنس مصالح کاربردي، تشخيص داد. هرجا مال و منال بيشتري بوده، مصالح بهتري هم استفاده شده است.


 



ارگ راين?



دومين بناي بزرگ خشتي جهان، از 36 قسمت تشکيل شده است که 15 عدد آن برج‎هاي ديده‎باني بوده است. اين مکان تاريخي، يک چهارم ارگ بم و ارتفاع آن از سطح دريا 2200 متر است که تا 150 سال پيش نيز قابل ست بود.


بيشتر بخوانيد :


بخشيده شدن جرائم و سود وام مسکن


گراند کانيون ، پل شيشه‎اي با 1200 متر ارتفاع! (+ ويدئو)


 


 


ميزان افزايش قيمت مسکن هيچ ارتباطي به نرخ اجاره‌بها ندارد و با استفاده از کميته ملي تعيين افزايش نرخ اجاره‌بها، شاخص‌هاي اين بخش شفاف خواهد شد.


 



آپارتمان هاي اجاره اي?



آپارتمان هاي اجاره اي که بايد ماليات پرداخت کنند، طبق گفته مدير کل دفتر سرمايه‌گذاري و اقتصاد مسکن، واحدهاي بالاي 150 مترمربع هستند که در بخش اجاره‌بها از آن‎ها ماليات دريافت مي‌شود.


به گزارش مجله دلتا به نقل از خبرآنلاين ، عباس فرهاديه گفت: «در بخش کنترل بازار اجاره‎بها، از ظرفيت‌هاي وزارت راه‎وشهرسازي استفاده خواهيم کرد.»


وي توضيح داد: «مهم‎ترين موضوعي که ما به دنبال آن هستيم، بحث ابزارهاي تشويقي مالياتي براي موجران است. در حال حاضر براي واحدهاي بالاي 150 مترمربع، بر اساس قانون ماليات بر اجاره، ماليات دريافت مي‌شود.»


وي با تاکيد بر اين‎که روي اين موضوع در حال بررسي جامع هستيم، گفت: «واقعيت آن است که بايد از مشوق‌هاي مالياتي براي بازار اجاره‌بها استفاده کنيم و تنبيه کارايي نخواهد داشت.»


 



آپارتمان هاي اجاره اي?



فرهاديه با تاکيد بر اين‎که به دنبال برقراري تعادل در بازار اجاره‌بهاي مسکن در کل کشور هستيم، افزود: «در حال حاضر، نه مستاجران و نه موجران نمي‌دانند ميزان افزايش نرخ اجاره‌بها چقدر است. ما شاخص‌هاي اين افزايش را تعيين خواهيم کرد که از جنس تورم عمومي است.»


وي بيان کرد: «ميزان افزايش قيمت مسکن هيچ ارتباطي با نرخ اجاره‌بها ندارد و با استفاده از کميته ملي تعيين افزايش نرخ اجاره‌بها شاخص‌هاي اين بخش را شفاف خواهيم کرد.»


مقام مسئول وزارت راه‎وشهرسازي با اعلام اين‎که برنامه مذکور فقط براي امسال نيست، اظهار کرد: «اين برنامه در سال‌هاي آينده نيز اجرايي خواهد شد، مانند ميزان افزايش حقوق کارگران که معمولاً اواخر اسفند هر سال درباره آن تصميم‌گيري مي‌شود.»


آيا اين ماليات در بازار مسکن، موثر خواهد بود؟


اگر در نظر بگيريم موجر يک واحد 150 متري در تهران، ماهانه مبلغ 3 ميليون تومان اجاره بگيرد، يعني رهن کامل آن واحد مسي، 450 ميليون تومان خواهد بود. اگر فرض کنيم سود سپرده سالانه بانک 15 درصد باشد، بنابراين يک صاحب‎خانه مبلغ 77 ميليون و 500 هزار تومان در طول سال عايدي خواهد داشت.


بنابراين، فقط 2 ميليون و 800 هزار تومان با فرض کسر 4 درصد ماليات، از موجر گرفته خواهد شد که نشان مي‌دهد اين پايه مالياتي به هيچ عنوان نمي‌تواند عاملي بازدارنده در بازار مسکن باشد.


همچنين بخوانيد:


تسهيلات خريد خانه، اصلاح مي‌شود


قيمت خانه هاي پرفروش در بازار مسکن


ابيانه يکي از روستاهاي بلند و جزو پنج روستاي مشهور ايران عزيز ما است. «توني ويلر» جهانگرد استراليايي در کتاب ايران، ابيانه را يکي از جاذبه‌هاي زيباي ايران معرفي کرده است.


 



ابيانه?



ابيانه، يکي از پنج روستاي مشهور ايران عزيز ما و در اطراف شهر کاشان واقع شده است.


اين روستاي چند طبقه، از مصالح سنتي ساخته شده و در و پنجره‎ي خانه‎هاي آن، مشبک و چوبي است. خانه‎ها به شکل پلکاني روي هم قرار گرفته‎اند و پشت‎بام خانه‎هاي پايين‎دست، حياط خانه‎هاي بالادست است. ابيانه کوچه‎ي بن‎بست ندارد و هر قدر خاک سرخش، باران بخورد، محکم‎تر مي‎شود. خانه‎ها با شيبي از شمال به جنوب، به باغ‎ها وصل مي‎شوند و کوچه‎هاي تودرتوي باريک، ترفند معماران زبردست آن، براي کم کردن سرعت وزش باد بوده است.


 



ابيانه?



اسم ابيانه از کجا آمده است؟


مردم ابيانه گويش پهلوي دارند. در اين گويش،  به ابيانه ويونا (Viuna) مي‌گويند. “وي” يعني “بيد” و “ويانه” يعني “بيدستان”.  به همين دليل، نام قديم ابيانه، بيدستان بوده‌ و سپس به “ويونا” و در آخر به “ابيانه” تغيير يافته است.


لباس مردم با گوناگوني رنگ‌ها و پارچه‎ها، نشان دهنده فرهنگ و اصالت ايران زيبا است. مردها، شلوار سياه گشاد و دراز مي‎پوشند  و ن با پيراهن بلند، گلدار و رنگارنگ و چارقدهاي سفيد به زيبايي پوشش خود مي‎افزايند.


 



ابيانه?



«توني ويلر» جهانگرد استراليايي در کتاب ايران، ابيانه را يکي از جاذبه‌هاي زيباي ايران معرفي کرده است. کاروان‎سراها و اشترخانه‎ها، خانقاه، آب‎انبار، آسياب، قلعه و آتشکده از ديگر مکان‎هاي ديدني ابيانه هستند. از خانه‎هاي قديمي ابيانه مي‎توان به خانه غلام نادر شاه و خانه نايب حسين کاشاني اشاره کرد.


قديمي‌‏ترين اثر تاريخي ابيانه آتشکده‏‌اي است که در سراشيبي قرار گرفته. اين آتشکده  نمونه‌‏اي از معابد زرتشتي است که در کوهستان ساخته مي‌‏شد. مهم‏‌ترين بناي اين روستا مسجد جامع است که در آن يک منبر چوبي وجود دارد که در سال 466 ه.ق ساخته شده و به عنوان قديمي‌ترين اثر تاريخي از آن ياد مي‎شود.


 



ابيانه?



سبک معماري اصيل روستاي ابيانه، و خانه‎هاي خشتي و حوني شکل آن، گويي تو را به 1500 سال پيش و به دوران ساسانيان برمي‎گرداند. جاده‎ي روستاي ابيانه، کوهستاني و پردرخت است و 22 کيلومتر با دوراهي کاشان،نطنز فاصله دارد. عمر خانه‎هاي سرخ رنگ آن،  به دوره‎هاي سلجوقيه، صفويه و قاجاريه مي‎رسد. اين خانه‎هاي مکعبي، در شيب دامنه‎ي کوه و با پوششي از خاک سرخ، قرار گرفته‎اند، به همين دليل ابيانه، يکي از روستاهاي بلند ايران است.


همچنين بخوانيد:


موزه هوا و فضا ؛ بنايي مدرن در قلب چين (+تصاوير)


نوآوري خلاقانه در طراحي معماري


25 صاحب‌نظر اقتصادي آشنا به تغيير و تحولات بخش مسکن، آينده کوتاه‌مدت بازارهاي معاملات ملک و ساخت و ساز را تحليل کردند.


 



درباره بازار مسکن?



درباره بازار مسکن در ماه‌هاي آينده 25 کارشناس سخن گفته‎اند. در اين نظرسنجي 5 پرسش درباره سمت و سوي متغيرهاي کليدي بازار مسکن مطرح شده و افق زماني بررسي‌ها نيز يک ماه منتهي به ابتداي تابستان، با نگاه به هفته‌هاي گذشته از بهار 98 در نظر گرفته شده است.


برايند نگاه‌ صاحب‌نظران نشان مي‌دهد هم‌اکنون ظرفيت «تغيير فاز» در بازار معاملات خريد آپارتمان وجود دارد و مشروط به حفظ وضعيت مهم‌ترين پارامتر بيروني اثرگذار بر اين بازار، تغييرات از ابتداي فصل اصلي نقل و انتقالات ملکي (تابستان)، قابل رديابي خواهد بود.


به گزارش مجله دلتا به نقل از  دنياي اقتصاد ، 25 صاحب‌نظر اقتصادي آشنا به تغيير و تحولات بخش مسکن، آينده کوتاه‌مدت بازارهاي معاملات ملک و ساخت و ساز را تحليل کردند.


نتايج اين نظرسنجي نشان مي‌دهد بازار معاملات مسکن در مقطع فعلي به آستانه «تغيير وضعيت» رسيده؛ اما براي ورود به فاز جديد، اوضاع يک متغير بيروني، تعيين‌کننده است. بر اساس پيش‌بيني‌هاي مطرح در نظرسنجي، بازار خريد مسکن در تهران آماده فاصله‌گيري از هيجانات و نزديک شدن به دوره ثبات نسبي قيمت‌ها است. در اين حالت، احتمال ورود کامل به دوره رکود وجود دارد. اما با وجود پتانسيل اين تغيير، يک شوک ارزي دوباره مي‌تواند مسير بازار ملک را تغيير دهد.


 



درباره بازار مسکن?



52 درصد از نظردهنده‌ها اعتقاد دارند حجم معاملات خريد مسکن با افزايش روبه‌رو نمي‌شود و شيب رشد ميانگين قيمت‌ نيز تا افت قيمت واقعي،‌ کاهشي خواهد بود.


دو نکته جذاب براي فعالان بازار مسکن


نرخ ارز، نرخ تورم و تسهيلات مسکن، به‎ترتيب، سه فاکتور داراي بيشترين نقش در جهت‌دهي به بازار ملک معرفي شده است. اين نظرسنجي  حداقل دو نکته جذاب براي فعالان بازار مسکن دارد:



  1. تاثيرپذيري بازار مسکن از تحولات بازار دلار در اين دوره تفاوت پيدا کرده؛ به گونه‌اي که تحت تاثير انتظارات تورمي و نااطميناني عمومي به اوضاع اقتصادي، سرعت واکنش بازار مسکن به رخدادهاي ارزي،‌ بيشتر شده است.

  2. نکته دوم به وزن تقاضاي سرمايه‌اي در مقايسه با تقاضاي مصرفي در بازار فعلي معاملات اخير در تهران مربوط مي‌شود.


 


بيشتر بخوانيد :


آگهي هاي مسکن با عنوان «توافقي» منتشر مي شوند


13 پيشنهاد براي يک مشاور املاک موفق


تبلیغات

محل تبلیغات شما
محل تبلیغات شما محل تبلیغات شما

آخرین وبلاگ ها

آخرین جستجو ها

Sherry Cathy ایران وب تصویرگران ویستا رایانه اطلاعات جزیره کیش دانلودسی30 Denzel