25 صاحب‌نظر اقتصادي آشنا به تغيير و تحولات بخش مسکن، آينده کوتاه‌مدت بازارهاي معاملات ملک و ساخت و ساز را تحليل کردند.
?
درباره بازار مسکن در ماه‌هاي آينده 25 کارشناس سخن گفتهاند. در اين نظرسنجي 5 پرسش درباره سمت و سوي متغيرهاي کليدي بازار مسکن مطرح شده و افق زماني بررسي‌ها نيز يک ماه منتهي به ابتداي تابستان، با نگاه به هفته‌هاي گذشته از بهار 98 در نظر گرفته شده است.
برايند نگاه صاحب‌نظران نشان مي‌دهد هم‌اکنون ظرفيت «تغيير فاز» در بازار معاملات خريد آپارتمان وجود دارد و مشروط به حفظ وضعيت مهم‌ترين پارامتر بيروني اثرگذار بر اين بازار، تغييرات از ابتداي فصل اصلي نقل و انتقالات ملکي (تابستان)، قابل رديابي خواهد بود.
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنياي اقتصاد ، 25 صاحب‌نظر اقتصادي آشنا به تغيير و تحولات بخش مسکن، آينده کوتاه‌مدت بازارهاي معاملات ملک و ساخت و ساز را تحليل کردند.
نتايج اين نظرسنجي نشان مي‌دهد بازار معاملات مسکن در مقطع فعلي به آستانه «تغيير وضعيت» رسيده؛ اما براي ورود به فاز جديد، اوضاع يک متغير بيروني، تعيين‌کننده است. بر اساس پيش‌بيني‌هاي مطرح در نظرسنجي، بازار خريد مسکن در تهران آماده فاصله‌گيري از هيجانات و نزديک شدن به دوره ثبات نسبي قيمت‌ها است. در اين حالت، احتمال ورود کامل به دوره رکود وجود دارد. اما با وجود پتانسيل اين تغيير، يک شوک ارزي دوباره مي‌تواند مسير بازار ملک را تغيير دهد.
?
52 درصد از نظردهنده‌ها اعتقاد دارند حجم معاملات خريد مسکن با افزايش روبه‌رو نمي‌شود و شيب رشد ميانگين قيمت نيز تا افت قيمت واقعي، کاهشي خواهد بود.
دو نکته جذاب براي فعالان بازار مسکن
نرخ ارز، نرخ تورم و تسهيلات مسکن، بهترتيب، سه فاکتور داراي بيشترين نقش در جهت‌دهي به بازار ملک معرفي شده است. اين نظرسنجي حداقل دو نکته جذاب براي فعالان بازار مسکن دارد:
بيشتر بخوانيد :
درباره این سایت